青年路小学周边 ，总价不到134万?新天下公馆小区评测
新天下公馆
新天下公馆位于包河区东陈岗的焦点区域 ，小区建成于2017年 ，开发商是安徽省康利都会建设开发有限公司 ，小区物业是安徽寰宇物业生长有限公司。
小区概况
小区整体已有3年楼龄 ，整体来看 ，小区外观较新 ，楼龄尚短 ，属于次新居。较纯新居相比 ，在物业配套、户型设计、栖身情形上也丝绝不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在小区宜居水平方面 ，小区整体容积率为5.0 ，小区结构合理 ，可以很好地兼顾高、中、低楼层的栖身体验和私密性。
小区具有很高的绿化率 ，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒相宜居的情形往往使人身心愉悦 ，因此关于栖身情形有高要求的购房者可以思量入手 ，但小区的价钱优势则不显着。
房价行情
阻止2020年6月 ，小区挂牌均价为17272元/平方米 ，比东陈岗均价（1.55万/㎡）高约1818元 ，横跨包河区均价（1.73万/㎡）16元。小区均价整体偏高 ，整体定位在东陈岗属于中高端水准。
推荐户型
本小区户型多种多样 ，38㎡的1居、123㎡的4居户型任君选择 ，价钱漫衍在50万到260万之间 ，适合差别需求的购房者选购。
目今小区主力户型为经典两居室 ，安家首选 ，康健步梯 ，公摊小 ，得房率高。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离 ，公共交通配套略显尴尬。
生涯配套
小区生涯购物便当 ，出门383米左右即可抵达宝利丰广场这家大型购物中心。
宝利丰广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生涯综合体 ，一站式解决住民的生涯购物需求。
险些可以最洪流平的知足住户的种种需求 ，生涯十分便当。
康健医疗
项目5公里内有安徽省儿童医院（三级甲等医院）、安徽医科大学第一隶属医院（三级甲等医院）、安医大一附院（三级甲等医院）、合肥市第四人民医院（三级甲等医院）、安徽省立医院（三级甲等医院）、合肥友好医院、安徽医科大学第四隶属医院、合肥丽人医院、安徽省立新安医院、安徽省第二人民医院、合肥中医眼病医院、省人大医院、合肥工业大学医院、合肥万寿康复医院、合肥长淮中医医院、合肥师范学院医院、合肥市第三人民医院、合肥长庚医院、交通事故应急联动定点医院、合肥心理医院、安徽省人民政府机关医院、安徽省直医院、安徽大学医院(肥西路)、江淮汽车集团医院 ，医疗资源富厚。
小区比照
除了新天下公馆 ，东陈岗板块尚有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区 ，点击小区名可审查详情：青年新苑（修建年月：2017 ；均价：
3.8元/㎡）新天下公馆（修建年月：2017 ；均价：17250.1元/㎡）缤果公馆（修建年月：2016 ；均价：
2.2元/㎡）晶品都会公寓（修建年月：2014 ；均价：
5.9元/㎡）宝利丰广�。ㄐ藿暝拢�2014 ；均价：16908.1元/㎡）
以上即为幸福里对新天下公馆的测评内容 ，小区详细信息请以现真相形为准 ，接待下载幸福里app看房选房。
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